碧桂园再下一子!建面超25万㎡!瓶头草

碧桂园再下一子!建面超25万㎡! 碧桂园再下一子!建面超25万㎡!

上午，仲恺又一宗土地出让！截止今日，仲恺已有14宗城市更新用地出让，仲恺城市发展速度迅速，潜力巨大！

此次地块位于惠州仲恺高新区陈江街道大陂村，据挂牌资料显示，宗地计算指标用地面积79031㎡，规划建筑总面积259163㎡。

最终，该地块被惠州市恺旋置业有限公土金茶根司以32394 万元竞得，经计算，折合楼面价1250元/㎡。

据天眼查可知，惠州市恺旋置业有限公司为惠东碧桂园房地产开发有限公司旗下全资子公司。早铅笔花在今年2月份，碧桂园曾以总价约4.8亿元拿下大陂村（一期项目）城市更新单元项目，折合楼面价1545元/平，而此次竞得地块，或将成为二期项目储备用地。

地块指标信息

该宗地块鳞果草挂牌编号为GZK2020-65，由6块地块组合而成，地块规划编号为ZKB-054-04-02、ZKB-054-05-02、ZKB-054-05-03、ZKB-054-08-02、ZKB-054-09-02、ZKB-054-10。土地性质为商服及住辽东蒿宅用地，土地使用年限为商服40年，住宅70年。

详情见下图：

地块配建要求

1、竞得人需改造建设两条道路、配建一个公园；

2、竞得人需配建一个建筑面积为6000㎡的18班幼儿园，建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办。

3、该更新单元需安排的回迁物业面积73960㎡，其中：回迁住宅物业面积65520㎡，回迁商业物业面积8440㎡，由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准，超出或不足部分按商服7121元/㎡、住宅7019元/㎡的标准进行结算。

周边配套

项目周边配套完善，具有天益城、天地和购物广场、鑫月广场等多个商业配套中心，同时已建成如金城花园、源东云锦、福晟钱隆樽品花园等多个人居项目，基础配套设施丰富，人居环境良好，后期发展潜力大。